Как составить акт приема-передачи земли?


Земельный участок может быть передан другой стороне по договору купли-продажи, дарения (в личную собственность), аренды (во временное пользование). Любая сделка с недвижимостью, к которой относится земля, подлежит документальному оформлению с помощью договора.

Соглашение определяет, на каких условиях будет проходить сделка, но он не подтверждает фактическое выполнение этих условий. Акт приема-передачи — это тот документ, который сможет подтвердить при необходимости перемещение участка земли между сторонами. Акт не относится к обязательным документам, в отличие от договора, однако он несет важную функцию. Все юристы настоятельно советуют составлять этот документ, он прост в оформлении, но очень полезен. В акте можно зафиксировать момент приема-передачи участка земли, при этом можно указать, на каких условиях он был передан, насколько выполнены обязательства передающей стороны.

Образец оформления акта приема-передачи земельного участка можно скачать внизу статьи. Участок может передавать с домом или без него. Если на земле расположен жилой дом, то по акту следует передать и его.

Предлагаем также скачать образцы передаточных актов на других объекты недвижимости:

Как правильно оформить?

Акт приема-передачи должны подписать обе стороны, в нем так же, как и в договоре, должны быть прописаны все основные реквизиты — данные о сторонах, дата, населенный пункт, название документа.

Обязательно нужно написать название договора, номер и дату заключения, к которому прикладывается акт приема-передачи. При этом в самом договоре прописывается, что передача земельного участка осуществляется по передаточному документу, составленному в двух экземпляров. Если земельный участок передается в полную собственность покупателю или одариваемому, то составляется дополнительно третий экземпляр для предъявления его в регистрирующем органе.

В тексте следует прописать фразу о том, что одна сторона передает другой стороне участок земли (указываются его характеристики — адрес, площадь, назначение, категория, кадастровый номер), принадлежащий на праве собственности передающей стороне (привести реквизиты документа о праве собственности на землю). Передать можно только свой участок, поэтому важно подтвердить, что земля действительно принадлежит передающей стороне.

Дополнительно могут быть прописаны условия сделки, перечислено имущество и постройки, расположенные на земельном участке. Особенно это актуально в случае, если земля передается во временное пользование и должна быть возвращена позже со всеми постройками и имуществом, на ней расположенными.

В конце акта пишется стандартная фраза о том, что стороны не имеют взаимных претензий. Акт подписывается каждой стороной или их представителями, действующими по доверенности, после чего прикладывается к договору в качестве приложения.

Скачать образец документа

Акт приема-передачи земельного участка образец скачать — word.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2017 Бланки и образцы ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru