Доверенность на сдачу квартиры в аренду

Сдача квартиры в аренду возможна после оформления на нее права собственности в регистрирующем органе. Чтобы сдавать жилье другому лицу, не обязательно быть в ней прописанным, достаточно наличия право собственности на жилплощадь. Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец которого можно скачать ниже, потребуется в случае, когда хозяин не может лично присутствовать в момент оформления сделки.

Такое встречается часто — квартира находится в одном городе, а хозяин проживает в другом, например, по причине временного длительного отъезда. Чтобы передать право представлять интересы хозяина при сдаче квартиры в аренду другому лицу, оформляется доверенность. Представитель, на которого составлена доверенность, сможет выполнять закрепленные в ней действия в течение отведенного срока при предъявлении оригинала доверенности и паспорта. При этом реквизиты паспорта должны четко соответствовать указанным в паспорте.

Сделка по аренде квартиры предполагает оформление договора аренды, а также процедуру приема-передачи жилья и арендной платы за нее. Доверенностью можно ограничить область полномочий доверенного лица, либо расширить ее в зависимости от потребностей владельца жилплощади.

Если требуется передать право на продажу квартиры, то доверенность составляется по такому образцу. Если же напротив необходимо составить доверенность на покупку жилья, то используйте образец доверенности из этой статьи.

Как составить доверенность на сдачу жилья в аренду

Бланк доверенности составляется непосредственным хозяином квартиры. Представитель, которого назначает владелец квартиры, не может совершать сделку по сдаче в аренду квартиры лично от себя, он будет выступать от имени доверителя — автора доверенности.

Так как сделка предполагает произведение действие с недвижимостью, лучше заручиться поддержкой нотариуса и заверить документ в нотариальной конторе.

В бланк доверенности следует включить такой набор реквизитов:

• наименование города, дата составления, название бумаги — стандартные реквизиты любого документа;
• сведения о доверителе — владельце квартиры, которая подлежит сдачу в аренду;
• сведения о доверенном лице — данное лицо получает право выступать от лица доверителя;
• полномочия — важный пункт, с помощью которого доверитель может ограничить или расширить права представителя. Как правило, сделка по сдачу в аренду жилплощади предполагает заключение договора аренда квартиры, подписание акта приема-передачи жилой недвижимости, в некоторых случаях получение арендной платы;
• сведения о квартире, в отношении которого планируется сделка по аренде — адрес, площадь, количество комнат, реквизиты документов, подтверждающих право собственности;
• срок действия доверенности — если нужно;
• заверяющая подпись доверителя;
• образец подписи доверенного лица, если нужно.

После составления доверенности нужно отнести к нотариусу (возможно составить документ непосредственно в нотариальной конторе). Нотариус заверит бумагу своей подписью, сделает регистрирующую запись. Данные действия придадут документу юридическую значимость.

Образец оформления

Образец доверенности на сдачу квартиры в аренду образец — скачать.