Расписка в получении задатка за квартиру
Договор купли-продажи квартиры или иного жилья может предусматривать условие по передаче денежных средств в счет предстоящей покупки жилого объекта, данная предоплата именуется в народе задатком. Покупатель передает продавцу часть стоимости квартиры в знак действительности намерений приобрести жилую площадь.
При получении задатка за жилье продавец пишет расписку в получении денежных средств для покупателя, которая будет подтверждать свершившийся факт.
Необходимость в задатке обычно присутствует в случаях, когда нет возможности немедленно провести сделку по продаже квартиры. Например, оплата производится кредитными средствами, когда кредит еще не оформлен. Или оплата производится за счет средств материнского капитала, данная процедура также требуется времени для получения одобрения пенсионным фондом права на капитал.
В договоре купли-продажи должно быть оговорено условие по передаче задатка за квартиру в определенном размере, указывается денежная сумма, которую покупатель должен передать продавцу, а также срок, на который дается отсрочка в оплате оставшейся суммы. Продавец, получив задаток за квартиру, не имеет права ее продавать другим лицам до истечения срока, определенного договором. Чтобы не быть обманутым в данном случае, следует четко обозначить данное условие в договоре купли-продажи, прописать и сумму, и сроки.
Расписка — это рукописная бумага, составляемая одним лицом для другого в качестве подтверждения свершения определенного события, в данном примере таким событием выступает получение денежных средств в виде задатка за квартиру. Скачать образец расписки в получении задатка за жилье можно в статье ниже.
Другие образцы расписок в получении денежных средств:
Как написать расписку в получении задатка за квартиру
Бумага оформляется получателем денег самостоятельно. Правила оформления рассмотрены в этой статье. Текст можно изложить в свободной форме, однако из его содержания должны быть четко видны следующие моменты:
- кто является получателем денежных средств и автором расписки, это должно быть одно и то же лицо, так как расписка пишется от первого лица;
- кто выступает передающей стороной — сведения о покупателе;
- сумма, полученная от покупателя, указанная прописью и цифрами;
- назначение этой денежной суммы — задаток за квартиру, расположенную по определенному адресу;
- реквизиты договора, в котором прописана обязанность по передаче задатка в обозначенном размере;
- подтверждение исполнения данного обязательства покупателем и отсутствие к нему претензий в данном вопросе.
В расписке, помимо основного текста, должны быть реквизиты:
- дата написания;
- населенный пункт, где проведена сделка по передаче денежных средств задатка;
- подпись автора.
Нотариальное заверение не требуется для расписки. Данное заверение можно провести, если того захочет покупатель, при этом можно заранее оговорить, за чей счет оно будет проведено.
Можно дополнительно воспользоваться услугами свидетелей — пригласить несколько человек засвидетельствовать факт передаче денег между двумя лицами. При этом на бланке расписки свидетели ставят свои подписи и оставляют реквизиты для возможной проверки истинности передаточной процедуры.
Скачать пример оформления
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.